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Especialistas en vivienda, pero con una experiencia única en todo tipo de proyectos

Ayudamos a Promotores Inmobiliarios a realizar proyectos más rentables, que se vendan más rápido y que los clientes se mueran por tener. Hemos diseñado todo tipo de proyectos inmobiliarios: multifamiliares, oficinas, desarrollos urbanísticos, clínicas, centros comerciales y hoteles.

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Sobre nosotros

18 Años Diseñando proyectos de altas especificaciones en Bogotá. No somos una típica firma de Arquitectura, y no tratamos de serlo. Nos apasiona lo que hacemos, trabajamos de la mano de nuestros clientes para crear proyectos que sean un éxito inmobiliario.

Nuestro Trabajo

Gran parte de nuestros proyectos los hemos diseñado para promotores y constructoras de larga trayectoria. Hemos diseñado más de 100 proyectos a lo largo y ancho del país. Nuestros clientes confían en nosotros desde el inicio sus proyectos, los ayudamos a evaluar la viabilidad de sus lotes, a estructurar sus proyectos, y por supuesto a tener el mejor diseño.

Mire lo que podemos hacer trabajando juntos

Guía para desarrollar proyectos inmobiliarios exitosos:

10 lecciones que hemos aprendido luego de diseñar más de 740.000m2 (una guía práctica para entrar al negocio inmobiliario sin cometer errores de principiantes)

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Hechos importantes

Nos enfocamos en el diseño, en el proceso de interpretar las necesidades del mercado para crear proyectos de alta rentabilidad

$ 0
billones de pesos en ventas para nuestros clientes
0
Estudios de factibilidad para lotes
0
m2 diseñados en proyectos inmobiliarios

Equipo de trabajo

Entorno AID es una firma de diseño Boutique, esto quiere decir que los proyectos que hacemos son concebidos estructurados, y diseñados por uno de los 3 socios, algunas firmas cuentan con grandes equipos de Arquitectos junior que se encargan de hacer todo el trabajo, y los socios de dar la cara. Diseñar un proyecto con nosotros es tener la tranquilidad de tener un equipo altamente experimentado al frente del proyecto. Siempre

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Padre de cinco prospectos de arquitectos, creativo y comprometido con su trabajo y su familia. Combina sus pocos ratos libres dibujando sketches o montando bicicleta MTB para descubrir paisajes. Le gusta la comida típica y viajar en carro por Colombia.

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Viajar por el mundo y tomar fotos lo apasionan. Conocedor de miles de datos inútiles pero interesantes. Un geek de cine y series de televisión. Amante del diseño, la tecnología y las tablas de excel, pero recursivo como buen Scout.

entorno aid

Apasionado por la vida y sus maravillosos regalos, consciente, que todo en este viaje se trata de un gran aprendizaje, dedica su tiempo laboral a crear espacios y sueños a partir de una conexión directa y honesta con sus clientes.

Algunas de las marcas que han confiado en nuestro trabajo estos 18 años.

La mayor parte de la riqueza del mundo está en activos inmobiliarios

Es un negocio muy rentable. Si se tiene un equipo experimentado se minimizan los riesgos

Comience a desarrollar su proyecto de HOY

Somos arquitectos, hemos desarrollado proyectos inmobiliarios como constructores, promotores y comercializadores. Sabemos que hay que hacer para que su proyecto sea exitoso.

Servicios de

alcance limitado

El negocio inmobiliario es de alto riesgo, el primer riesgo al que se enfrentan los promotores es la decisión de compra sobre los terrenos que se planean desarrollar. Entender correctamente la norma aplicable puede traer beneficios potenciales que a simple vista no son aparentes. Estudiar a fondo los lotes ANTES de comprarlos es el camino ideal a un buen negocio inmobiliario. Hemos sacado adelante proyectos altamente rentables en lotes donde otros no encontraban el potencial, también le aconsejamos a nuestros clientes cuando es mejor dejar pasar los malos negocios. (Precios por lote de hasta 750m2)

Estudio
Normativo

$950.000

Para conocer el
potencial del predio

Muy útil para propietarios de tierra que quieren conocer el potencial inmobiliario de su predio, que quieren evaluar una oferta de un constructor, o que quieren un avalúo de potencial económico, y no simplemente un avalúo inmobiliario. También es una opción rápida de evaluación para un desarrollador inmobiliario.

Estudio de
prefactibilidad

$1.500.000

Para dimensionar
el proyecto

Ideal para Constructores y desarrolladores inmobiliarios que necesitan una evaluación más profunda del potencial económico de un predio, de cara a una realidad de mercado. Nuestro amplio conocimiento de los pormenores de la normativa urbana nos permite encontrar posibilidades que no son aparentes a simple vista.

Concept
plan

$3.500.000

Para medir el
potencial y el interés.

Muchas veces los números solo cuentan una parte de la historia, un concepto arquitectónico acompañado de unas imágenes ayuda a ponerle el alma a un proyecto, poder acompañar el golpe racional con uno emocional a inversionistas o a propietarios de tierra, hace la diferencia. Con nuestra experiencia, su proyecto va a la fija!

Estudio
Normativo

$950.000

Entender la norma del predio.
Aplicar la norma.
Estudiar opciones de máximo aprovechamiento.
Cuadro de áreas Vendibles.
Cuadro de áreas Construidas.
Definir los retos del predio.
Definir las limitantes del predio.

Para conocer el potencial del predio.
Muy útil para propietarios de tierra que quieren conocer el potencial inmobiliario de su predio, que quieren evaluar una oferta de un constructor, o que quieren un avalúo de potencial económico, y no simplemente un avalúo inmobiliario. También es una opción rápida de evaluación para un desarrollador inmobiliario.

Estudio de
prefactibilidad

$1.500.000

Estudio de competencia (no es un estudio de mercado).
Análisis de segmentación de unidades y producto a ofrecer.
Análisis de requerimientos: Unidades, Equipamiento comunal, Estacionamientos, Evacuación y Seguridad Humana.

Para dimensionar el proyecto
Ideal para Constructores y desarrolladores inmobiliarios que necesitan una evaluación más profunda del potencial económico de un predio, de cara a una realidad de mercado. Nuestro amplio conocimiento de los pormenores de la normativa urbana nos permite encontrar posibilidades que no son aparentes a simple vista.

Concept
Plan

$3.500.000

Interpretación del estudio de mercado.
Aproximación conceptual al proyecto.
Estudio de volumétrico.
Look&Feel con Paleta de materiales.
2 Renders Exteriores.

Para medir el potencial y el interés.
Muchas veces los números solo cuentan una parte de la historia, un concepto arquitectónico acompañado de unas imágenes ayuda a ponerle el alma a un proyecto, poder acompañar el golpe racional con uno emocional a inversionistas o a propietarios de tierra, hace la diferencia. Con nuestra experiencia, su proyecto va a la fija!

Paquetes de (diseño)

El diseño importa, importa mucho. Un edificio sin gracia, sin amor, y sin diseño no se vende de la misma manera que uno bien diseñado. Ahora bien, el buen diseño no significa materiales costosos y acabados suntuosos, el buen diseño va al alma del proyecto, y es ahí donde nosotros nos enfocamos. Para nosotros el valor del diseño no depende los materiales, ni los acabados, ni del valor del proyecto. Nuestros honorarios dependen tiempo que debamos dedicarle al proyecto, por eso nuestras únicas variables son el alcance y el área del proyecto.

Diseño
Básico

Ideal para Constructores con una infraestructura robusta, que tienen un departamento técnico y de Arquitectura In-House, que está en capacidad de desarrollar la coordinación técnica y de acabados del proyecto, pero quiere tener el diseño insignia y la experiencia de trabajar un proyecto con entorno AID.

Diseño
General

Para Constructores que tienen un departamento de Arquitectura In-House, y/o planea contratar un diseño de interiorismo del proyecto, o que va a entregar el proyecto en obra gris para que cada comprador termine su propiedad a su gusto.

Diseño
Total

Para constructores, gerentes de proyectos o promotores inmobiliarios que requieren de la totalidad de un proyecto arquitectónico, que no quieren dejar ningún detalle sin resolver.

Diseño
Básico

Diseño Básico del Proyecto.
Look&Feel con materiales de fachada.
Anteproyecto.
x Planos Constructivos Generales.
Planos de Licencia de Construcción.
Firma de formulario Único Nacional, y respuesta de observaciones al trámite.
x Cuadros generales de acabados.
x 3 Renders Exteriores de trabajo.
x 2 Renders Interiores de trabajo.
x Despiece de Materiales.
x Detalles de Acabados.
x Cuadro de Ventanería.
x Cuadro de Puertas
x Cortes por fachada.
x Diseño de Muebles.
Coordinación Estructural.
x Coordinación Eléctrica e Hidrosanitaria.
x Gestión de Licencia de Construcción.
x Detalles de Carpintería.
x Detalles de espacios comunales.
Supervisión arquitectónica remota.
x Supervisión Arquitectónica quincenal en Obra.

Ideal para Constructores con una infraestructura robusta, que tienen un departamento técnico y de Arquitectura In-House, que está en capacidad de desarrollar la coordinación técnica y de acabados del proyecto, pero quiere tener el diseño insignia y la experiencia de trabajar un proyecto con entorno AID.

Diseño
General

Diseño Básico del Proyecto.
Look&Feel con materiales de fachada.
Anteproyecto.
Planos Constructivos Generales.
Planos de Licencia de Construcción.
Firma de formulario Único Nacional, y respuesta de observaciones al trámite.
Cuadros generales de acabados.
3 Renders Exteriores de trabajo.
2 Renders Interiores de trabajo.
x Despiece de Materiales.
x Detalles de Acabados.
Cuadro de Ventanería.
Cuadro de Puertas
x Cortes por fachada.
x Diseño de Muebles.
Coordinación Estructural.
Coordinación Eléctrica e Hidrosanitaria.
Gestión de Licencia de Construcción.
x Detalles de Carpintería.
x Detalles de espacios comunales.
Supervisión arquitectónica remota
Supervisión Arquitectónica mensual en Obra.

Para Constructores que tienen un departamento de Arquitectura In-House, y/o planea contratar un diseño de interiorismo del proyecto, o que va a entregar el proyecto en obra gris para que cada comprador termine su propiedad a su gusto.

Diseño
Total

Diseño Básico del Proyecto.
Look&Feel con materiales de fachada.
Anteproyecto.
Planos Constructivos Generales.
Planos de Licencia de Construcción.
Firma de formulario Único Nacional, y respuesta de observaciones al trámite.
Cuadros generales de acabados.
3 Renders Exteriores de trabajo.
2 Renders Interiores de trabajo.
Despiece de Materiales.
Detalles de Acabados.
Cuadro de Ventanería.
Cuadro de Puertas
Cortes por fachada.
Diseño de Muebles.
Coordinación Estructural.
Coordinación Eléctrica e Hidrosanitaria.
Gestión de Licencia de Construcción.
Detalles de Carpintería.
Detalles de espacios comunales.
Supervisión arquitectónica remota
Supervisión Arquitectónica quincenal en Obra.

Para constructores, gerentes de proyectos o promotores inmobiliarios que requieren de la totalidad de un proyecto arquitectónico, que no quieren dejar ningún detalle sin resolver.

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Testimonios de
nuestros clientes

Diseño de (casas)

David Jiménez y María Camila Pulido

El resultado nos abrió los ojos para clarificar según nuestras necesidades que espacios necesitábamos y entender que era lo verdaderamente importante para nosotros.

Diseño de (casas)

Gabriel Pulido y Tania Lara

Lo que más nos gustó de la consultoría fue el resultado … nos fueron guiando a que la casa cumpliera con lo que nosotros necesitábamos, nos dio mucha claridad entes de empezar, era como tener un plan de diseño.

Diseño de (casas)

Pedro Cabarcas y Lola Parra

La gran dedicación al proceso de diseño, la atención que le prestan a todos los detalles de la casa y el acompañamiento constante durante la ejecución del proyecto son de los principales beneficios de tenerlos como arquitectos.

Diseño de (casas)

José Javier Díaz y Jimena Patiño.

La metodología que usó entorno con su consultoría de diseño nos ayudó a tomar la decisión de contratarlos, ya que nos permitió encontrar ese balance desde antes de comenzar propiamente el diseño...

Diseño de (apartamentos)

Gina Ortiz

Me gustó mucho trabajar con ellos, obviamente uno los contrata para que ellos hagan el diseño, pero la apertura frente a lo que quiere el cliente, lo hace a uno sentirse parte del equipo...

Diseño de (apartamentos)

Luis Eduardo Camacho.

Fue una remodelación muy exitosa, pues se ajustaron al presupuesto, cumplieron el tiempo estipulado, cuando se presentaron imprevistos los resolvieron de una manera muy profesional y eficaz, el....

Diseño de (edificios)

Arq. Daniel Rubio – INVERTOMO

He construido varios proyectos diseñados por entorno, la relación ha sido muy fructífera. Sin dudarlo, yo recomendaría a la firma entorno a cualquier desarrollador inmobiliario...

Diseño de (edificios)

Alejandra Triana – CUSEZAR (Coordinadora de Proyectos Técnicos)

El proyecto que nos diseñaron fue exitoso, fue una muy buena propuesta, genera un aporte a la ciudad y a nuestra empresa porque tiene un look distinto al que venimos haciendo desde hace uno años en el sector...

Diseño de (edificios)

Darío Delgado – DE&DE (Gerente General)

A la hora de contratarlos, nos llamó muchísimo la atención el hecho que no solo fueran arquitectos, constructores, sino también promotores inmobiliarios. Eso les ayuda a aterrizar muy bien el tema del diseño con los costos, saben que ...

Diseño de (edificios)

Luis Guillermo Cantor – CUSEZAR (Coordinador de proyectos)

Encontramos en entorno una firma de arquitectura que tiene mucha experiencia, nos gustó su gran aporte al manejo técnico del proyecto, son arquitectos muy capaces, de la mano de ellos nos atrevimos a hacer cosas diferentes, cosas que habíamos dejado de hacer, por malas experiencias, pero...

Diseño de (casas)

Daniel Laverde y Natalia Carvajal

Lo que más nos gustó de trabajar con entorno para el diseño de nuestra casa, fue la dedicación que le pusieron al proyecto, el cuidado a los detalles, y la metodología durante todo el proceso. Técnica...

Conozca los proyectos que hemos diseñado

entornoAID-arquitectura-diseño-inmobiliario-Torre-Amarey (6)

Torre Amarey (93)

entornoAID-arquitectura-diseño-inmobiliario-Edificio-Santa-Barbara (1)

Edificio Santa Bárbara Alta (112)

entornoAID-arquitectura-diseño-inmobiliario-Torre-Zimma (3)

Torre Zimma (90)

entornoAID-arquitectura-diseño-inmobiliario-Edificio_Retiro_84 (11)

Edificio Retiro (84)

entornoAID-arquitectura-diseño-inmobiliario-Connecta_Plaza (6)

Connecta Plaza (26)

Nuestros proyectos han sido destacados en medios como

Algunas de las marcas que han confiado en nuestro trabajo.

entorno aid

¿Están pensando comenzar un proyecto?

Recorramos ( juntos ) este camino

Somos una firma Boutique, desde este momento y hasta que queden felices con su proyecto, la atención de nuestros clientes siempre estará en cabeza de uno de nuestros tres socios.

Para comenzar el proceso por favor diligencien la siguiente información.

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Durante la semana respondemos a todas las consultas en 24 horas o menos (los fines de semana estamos en familia y hacemos otras cosas…)

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Si desea hacernos llegar información comercial o productos innovadores, no es necesario que llene este formulario, por favor envíenos un correo a info@entornoaid.com

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10 Errores de desarrollos inmobiliarios edificios (una guía práctica para entrar al negocio inmobiliario sin cometer errores de principiantes)

Testimonios de nuestros clientes

Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.